Das Erfolgskonzept von MP Immobilien beruht auf:

 

Akquisition

     Tägliches Prüfen der aktuellen Marktsituation

     Gezielte Akquise für Vormerkkunden

     Aufnahme nach standardisierten Verfahren 

Analyse, Bewertung

     Prüfen der Marktkonformität

     Prüfen der Standortfaktoren

     Bemessung des Quadratmeterpreises, Vgl. mit marktüblichen Preisen

     Überprüfung der technischen, strukturellen und organisatorischen Faktoren

     MP Index: 3L+ Bewertung (Lage, Licht & Lärm + Ausstattung)

Umfassende Beratung und Optimierung

     Diagnose der Gründe einer Leerstehung

     Analyse zur Verbesserung der Marktchancen

     Aufbereitung aller Unterlagen

     Ergänzung fehlender Informationen (Grundbuchauszug, EAW, registrierte Baupläne)

     Beratung in Sachen Förderung (Art und Umfang)

     Dokumentation förderungswürdiger Maßnahmen

     Ermittlung der Förderungsauflagen

     Entscheidungshilfe für Vermieten oder Verkaufen

Information & Duales System

     Regelmäßige Updates über den Fortschritt der Vermittlung

     Völlige Transparenz über unsere Tätigkeit

     Betreuung der Immobilie durch zwei MitarbeiterInnen, um Leerläufe zu verhindern

Know-how

     Eigenes Netzwerk an Experten (Steuer, Recht, Finanzierung, uvm.)

     ÖVI www.ovi.at

     Zusammenarbeit mit namaften Bauträgern

     Zusammenarbeit mit namhaften Hausverwaltungen

     Wirtschaftskammer Wien www.wkw.at

     Immohumana: Verein für Mütter in Wohnungsnot http://www.immo-humana.at/

Unabhängigkeit

     Weisungsunbahängig von Konzernen und Institutionen, Parteien oder sonstigen Institutionen öffentlichen Rechtes.

Vermarktung & Verwertung

     Bearbeitung der Grundrisse mit einem speziellen Grafik-Programm

     Erhebung fehlender Grundrisse bei der städtischen Baubehörde

     Hochauflösende Digital-Fotos vom Objekt

     Aufbereitung des Objektes in einem mehrseitigen Spezial-Exposé

     Ausführliche Beschreibung des Objektes

     Beratung der Interessenten

     Koordination von Besichtigungen

     Abwicklung der Angebotserstellung

     Wohnungsübernahmen

     Kautionsverrechnung

     Verrechnung der Vergebührung mit dem Finanzamt

     Unterstützung bei der Errichtung von Miet- und Kaufverträgen (Bereitstellung von einem Netzwerk)

     Veröffentlichung auf mind. 20 Onlineplattformen z.b. derstandard.at, immobilien.net

     Publikmachung auf der eigenen, sowie Partner-Homepages

     Veröffentlichung in Tageszeitungen und hoch frequentierten Immobilien-Ausgaben

     Aktive Kontaktaufnahme zu passenden Vormerkkunden

Kundenorientierung

     Der Kunde und dessen Zufriedenheit sind unser höchstes Gut. Kundenorientierung ist bei allen Teammitgliedern von MP Immobilien in Fleisch und Blut übergegangen.

     Seit 2007 ist die die Vermögenschadenhaftlichtversicherung für konzessionierte Immobilienmakler verpflichtend - im Interesse der Kunden für unvorhersehbare

     Gewährleistungsansprüche.

Stetige Weiterbildung

     Eigener Lehrbetrieb

     www.immobilienakademie.at

     www.comito.at

     www.wko.at, www.wkw.at

     Bauträgerforum Wien

     FH Sankt Pölten http://www.fhstp.ac.at

     FH Wiener Neustadt http://www.fhwn.ac.at

     www.wifi.at

     Alle MitarbeiterInnen tragen die Immobiliencard der Wirtschaftskammer Wien

After Sales Support

     Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus

     Kundenbetreuung während des gesamten Mietverhältnisses

     Übernahme und Übergabe der Immobilie